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“國際旅游島”助推海南樓市 京城金領爭當“島民”
來源：中國網(wǎng)
作者：許甲猛 2010-01-08
“國際旅游島”獲批 海南樓市利好
南下購房熱再起 瓊海、文昌樓盤成首選
購置第二居所北京人爭當“島民”
海南省一直是北京人購置第二居所的首選目標，隨著2009年12月31日海南省獲批“國際旅游島”，新一輪北京人海南購房熱由此引發(fā)。
其中，文昌市、瓊海市以其相對低廉的價格成為購房者的首選，近一個月時間，當?shù)胤績r每平方米至少上漲了千元。
樓市現(xiàn)象
瓊海、文昌房源成首選
海南省一直是北京人購置第二居所的首選目標，三亞首當其沖。但是，由于近幾年其旅游地產(chǎn)發(fā)展較為迅速，當?shù)胤績r已經(jīng)飆升至每平方米兩三萬元，海景房每平方米價格更是達到了5萬元甚至10萬元，這讓手里有點錢但又不太寬裕的購房者望而卻步。
此時，海南省的內陸城市瓊海市、文昌市的每平方米萬元以下房價正好滿足該類人群的需求。于是，北京人到這兩地購房者越來越多。
據(jù)了解，目前文昌的樓盤均價約為4500元/平方米，瓊海的樓盤均價約為5300元/平方米。
此外，這兩地的購房份額中，北京人的購房份額占比已經(jīng)從2009年中期的25%擴大至35%。
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