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競(jìng)價(jià)3.35億四公司中標(biāo) 海口出讓會(huì)展用地
來源：南國(guó)都市報(bào)
作者：許甲猛 2009-11-09
今年10月份，海口市政府決定將海口市長(zhǎng)流起步區(qū)04號(hào)地塊與海南國(guó)際會(huì)展中心項(xiàng)目用地捆綁掛牌出讓。11月4日，海南天利會(huì)展服務(wù)有限公司、海南天利酒店有限公司、海南天利萬豪酒店有限公司、海南天利投資發(fā)展有限公司四家公司以3.35億元共同競(jìng)得上述地塊。
據(jù)介紹，長(zhǎng)流起步區(qū)04號(hào)地塊位于海口市濱海大道南側(cè)，面積48222.63平方米(約合72畝)，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地。海南國(guó)際會(huì)展中心項(xiàng)目用地位于海口市濱海大道北側(cè)，面積514084.72平方米(約合771畝);項(xiàng)目用地分A、B、C、D、E五個(gè)功能區(qū)，A區(qū)為會(huì)展中心用地，B區(qū)為五星級(jí)酒店地塊，C區(qū)為經(jīng)濟(jì)總部地塊，D區(qū)為公寓與辦公及商業(yè)配套服務(wù)設(shè)施地塊，E區(qū)現(xiàn)狀為海域，未來規(guī)劃建設(shè)海上七星級(jí)酒店。
11月4日，海南天利會(huì)展服務(wù)有限公司等四家公司以3.35億元共同競(jìng)得上述地塊，最終競(jìng)價(jià)為595.07元/平方米。
根據(jù)出讓公告，該用地掛牌出讓成交后，開發(fā)的時(shí)間順序?yàn)椋簳?huì)展中心在2011年6月30日前竣工驗(yàn)收并交付使用;五星級(jí)酒店在2011年9月30前竣工驗(yàn)收;辦公及公寓、經(jīng)濟(jì)總部等在2012年12月30日前竣工驗(yàn)收。
據(jù)介紹，海南國(guó)際會(huì)展中心項(xiàng)目將建成集會(huì)議、展覽、酒店、大型商業(yè)住宅為一體的多功能綜合區(qū)。2011年建成后，海南國(guó)際會(huì)展中心將迎來的第一個(gè)大型會(huì)議是2011年泛珠三角區(qū)域(9 2)合作與發(fā)展論壇。
此外，規(guī)劃中的海上七星級(jí)酒店現(xiàn)狀為海域(即E區(qū))，其填島需經(jīng)海口市海洋局論證及批準(zhǔn)，若因海洋論證周邊區(qū)域內(nèi)選址均不允許，競(jìng)得者須放棄在此建設(shè)七星級(jí)酒店，政府不另做補(bǔ)償。而D區(qū)用地僅限于建設(shè)酒店式公寓、辦公及商服配套設(shè)施，其中的3萬平方米建筑面積實(shí)行三星級(jí)酒店式經(jīng)營(yíng)，為會(huì)展中心服務(wù)。
公告還顯示，投入運(yùn)營(yíng)后的海南國(guó)際會(huì)展中心應(yīng)當(dāng)優(yōu)先滿足海口市政府舉辦會(huì)、展的需要。海口市政府舉辦會(huì)展期間直接產(chǎn)生的水、電費(fèi)用由海口市政府支付，但其他費(fèi)用如場(chǎng)地租金等免收。同時(shí)還規(guī)定，競(jìng)得者須保證海南國(guó)際會(huì)展中心實(shí)現(xiàn)良性運(yùn)營(yíng)，若無法達(dá)到目標(biāo)，政府將啟動(dòng)退出機(jī)制，收回海南國(guó)際會(huì)展中心。（作者：張毅）
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