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海口第四居住板塊——濱江板塊崛起

來源：海南日報     作者：許甲猛    2009-09-24

　　一談到海口房地產，人們自然會把眼光投向西海岸、海甸島和海口灣等“濱海地產”，卻忽視了海口另一種地產———“濱江地產”。“濱江地產”一向是被認為最具保值、升值的地產，重慶的長江、嘉陵江沿線，武漢的長江沿線、廣州的珠江沿線，無不是高檔名盤云集，高檔生活的聚集區。南渡江，作為海南省最大的河流，有著海南島母親河之稱的美譽，卻遲遲未被充分的開發。

　　隨著海口城市的發展，政府加大了對南渡江兩岸的開發和建設，在市政規劃、基礎設施建設等方面投入了大量的資金和心血，加上大型企業的進駐開發，海口一個嶄新的居住板塊———濱江地產，正在崛起，它將是海口最具居住價值、投資價值的房地產區域。

　　政府支持，濱江板塊發展前景輝煌

　　2008年作為海口市政府重點投資規劃項目，北起長堤路，南至南渡江大橋，全長12.5公里，堪與西海岸濱海大道媲美的濱江路正式開通，標志著南渡江沿岸的發展進入了一個新的發展時期。濱江路使南渡江兩岸的交通優勢、地理位置優勢和景觀資源優越凸顯。

　　2009年“濱江新城”規劃的出臺，預示著濱江板塊的開發進入了實質性的操作階段，政府準備投資100個億打造“濱江新城”。“濱江新城”被定位于海口市東南部區域公共服務中心、南渡江畔新型生態居住區，“濱江新城”將建成為休閑居注、旅游購物、康體娛樂、商務辦公等功能齊全的新城區，海口東南部的城市副中心，發展前景輝煌。

　　省委、省政府等眾多省級行政中心相繼搬遷到南渡江沿岸，憑借著豐富的江景資源以及政府支持，區域前景相當看好，濱江地產將成為海口一個新的地產板塊。

　　實力開發商進駐，加快濱江板塊發展

　　政府在加快發展南渡江兩岸開發建設的時候，眾多大型企業也看好“濱江板塊”的發展前景，大舉進入開發“濱江地產”。廣物地產的濱江帝景項目及海甸島項目，綠色佳園，聯華國際，楓丹白露等一些大型房地產企業和房地產項目落戶南渡江兩岸，加快了“濱江地產”的發展，粗略計算，現在以及未來濱江新城的開發總量將超過200萬平方米。